ГАСТАРБАЙТЕРЫ УЕХАЛИ – КВАРТИРЫ ОСТАЛИСЬ
Традиционно из-за нашествия студентов август в Красноярске славился высокими ценами на съемное жилье. Но, как отмечают эксперты, в этом году ситуация несколько иная. Объявлений о сдачи жилья в аренду в столице региона сейчас гораздо больше, чем желающих снять квартиру.
По мнению специалистов, за последние два года цены на съемное жилье снизились. В отдельных случаях чуть ли не на 15 %. В среднем, стоимость аренды однокомнатной квартиры снизилась на тысячу. Главные причины, по мнению риэлторов, кризис и перенасыщение рынка жилья – за последние два года красноярские строители сдали множество новостроек с малогабаритными квартирами эконом-класса. На рынок съемного жилья повлиял и тот факт, что в связи со снижающимся курсом национальной валюты, в стране произошел отток рабочей силы из ближнего зарубежья. Гастарбайтеры уехали, а квартиры, снимаемые ими в аренду, остались не востребованными.
ЧТО? ГДЕ? ПОЧЕМ?
Стоимость арендованного жилья в разных районах Красноярска различна. Традиционно, самый дорогой район «Взлетка». А вот снять однокомнатную квартиру в экологичном микрорайоне «Ветлужанка» можно и за восемь тысяч рублей в месяц. В среднем аренда однокомнатной квартиры на «БСМП» и «Ветлужанке» варьируется от 8 до 12 тысяч рублей, двухкомнатной – от 12 до 15 тысяч. Примерно такая же стоимость арендного жилья в районе торгового центра «Красноярье», что на правом берегу Енисея. Здесь однокомнатная квартира в месяц обойдется от 9 до 13 тысяч рублей, двухкомнатная от 12 до 15. В «Студгородке» и на «Взлетке» снять квартиру будет дороже. Так, однокомнатная в «Студгородке» стоит от 12 до 14 тысяч рублей, стоимость двухкомнатной квартиры в этом районе доходит до 20 тысяч. На «Взлетке» однушка обойдется не дешево – в 13-16 тысяч, а вот снять двухкомнатную квартиру удастся только за 15-18 тысяч рублей.
Стоимость комнаты в квартире варьируется от пяти тысяч рублей. Но такой вариант, как говорится, на любителя.
Так же специалисты в области недвижимости отмечают, что подешевело элитное жилье. В былые, докризисные времена, собственники просили за престижные квартиры в центре города по 150-200 тысяч в месяц. Сегодня самая дорогая съемная квартира стоит всего-то 80-90 тысяч рублей в месяц. Причем раньше крупные корпорации снимали такую недвижимость для своих топ-менеджеров, а теперь компании экономят.
И VIP квартиросъемщики оплачивают половину стоимости съемной квартиры самостоятельно.
А вот жилье, рассчитанное на студентов, как то, комнаты и гостинки, сейчас все же дорожает.
А МОЖЕТ В ОБЩАГУ?
Готовы ли вы платить за съемное жилье для своего ребенка-студента? Сегодня на этот вопрос смогут положительно ответить не все туруханские родители. Многие все же надеются на наличие мест в общежитиях при Вузе. И правильно делают. Шанс сэкономить на проживании достаточно велик. К примеру, в СФУ первокурсников в прошлом году было чуть больше трех тысяч, а мест для заселения в общежития – 2700. В текущем году вряд ли ситуация изменится. В Аэрокосмическом университете отмечают, что все нуждающиеся в общежитии будут гарантировано заселены. Красноярский педагогический университет готов обеспечить жильем до 95 % студентов.
Так что, снимать, или не снимать жилье своему студенту, родители решают исходя из собственных финансовых возможностей. В принципе, можно обойтись и общежитием, где цена за проживание вряд ли будет выше трех тысяч рублей. Но вот рано или поздно, выпускникам ВУЗов, пожелавшим остаться жить и работать в Красноярске, все же, придется думать о жилье. А вот будет оно съемным или собственным, повзрослевшим детям правильнее решать самостоятельно, не перекладывая этот груз на родителей.