Меню
16+

«Маяк Севера» – общественно-политическая газета Туруханского района Красноярского края

29.11.2019 01:24 Пятница
Категории (3):
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!
Выпуск 71 от 27.11.2019 г.

ВЫВОЗ ЖБО

В редакцию «МС» с заявлением обратился Д.А. Зоткин, в котором он указывает на ущемление прав жителей с. Туруханск по получению услуг по откачке и вывозу ЖБО со стороны ООО «Жилсервис».

Для получения ответов на данное обращение, за разъяснениями по организации работы управляющей компанией в сфере оказания услуг водоотведения в с. Туруханск, формированию тарифов на услуги, мы обратились в ООО «Жилсервис».

ВОДООТВЕДЕНИЕ

Понятие услуги водоотведения (коммунальной услуги) установлено п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 и определяется как отвод бытовых стоков по централизованным сетям водоотведения. Согласно Федеральному закону от 07.12.2011 № 416-ФЗ «водоотведение» – это прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения. То есть, если стоки текут в централизованную канализацию с выходом в очистные сооружения, то это коммунальная услуга водоотведения.

Все виды коммунальных услуг перечислены в ст. 154 Жилищного кодекса РФ – это холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В соответствии с Правилами предоставления услуг по вывозу жидких бытовых отходов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.1997 № 155 (в редакции от 30.06.2018 № 766), «жидкие бытовые отходы» – хозяйственно-бытовые сточные воды, образующиеся в результате жизнедеятельности населения и сбрасываемые в сооружения и устройства, не подключенные (технологически не присоединенные) к центральной системе водоотведения и предназначенные для приема и накопления сточных вод.

По общероссийскому классификатору услуг населению, утвержденному Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 28.06.1993 № 163 (в редакции от 23.12.2010), вывоз твердых и жидких бытовых отходов относится к жилищным услугам. Размер платы за вывоз ЖБО рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения (статья 158 ЖК).

На территории села Туруханск имеются септики на один дом или группу домов, объединенных одним септиком. Централизованной канализации с выходом в очистные сооружения нет, да и самих очистных сооружений нет. Поэтому в селе Туруханск оказывается услуга для населения по вывозу ЖБО и рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения без учета объема водопотребления и приборов учета.

ЖИЛОЙ ФОНД МКД

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «многоквартирным домом» признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Жилой фонд МКД в управление организации передан с 01.07.2016 года. Договор № 1 управления многоквартирными домами от 24 мая 2016 года заключен на три года между Администрацией Туруханского района и организации ООО «Жилсервис». Цель договора: обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление услуг по управлению жилищным фондом, направленным на обеспечение сохранности имущества и на предоставление установленного уровня качества жилищных услуг. Договор (403 страницы) с дополнительным соглашением № 1 от 30.06.2017г. (на 7 листа) и дополнительным соглашением № 2 от 09.01.2019 (на 4 листах) размещены на сайте ГИС ЖКХ.

25 мая 2019 года ООО «Жилсервис» заключил договоры управления многоквартирными домами с собственниками помещений в многоквартирном доме. Договоры, протоколы собрания собственников помещений в МКД, приложение № 1 к договору размещены на сайте ГИС ЖКХ.

ТАРИФ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ

В соответствии с Правилами предоставления услуг по вывозу жидких бытовых отходов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.1997 № 155 (в редакции от 30.06.2018 № 766), «потребитель» — это гражданин, использующий, заказывающий или имеющий намерение заказать исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, услуги по вывозу жидких бытовых отходов. В Законе РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» так же дано определение: «потребитель» — гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. На основании того, что гражданин пользуется услугой вывоз ЖБО, другими словами по законодательству «использующий» услугу вывоз ЖБО и не отказавшийся от данной услуги в письменном или устном виде, является потребителем, данная услуга является выполненной и должна быть оплачена.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен ст. 157 Жилищного кодекса РФ и производится исходя из фактического объема потребляемых услуг, определяемого на основании показаний приборов учета. Если приборы учета отсутствуют, то расчет стоимости услуги производится исходя из нормативов потребления на одного человека.

Постановлением Администрации Туруханского района Красноярского края № 560-п от 04.07.2019 года установлен размер вносимой платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Туруханского района (за исключением города Игарки и поселка Светлогорск). С 1 июля 2019 года для всех категорий населения услуга по вывозу ЖБО составляет 12,48 рублей. На основании постановления издан приказ № 22-п по предприятию от 21.06.2019 года об установление размера платы для населения с 01.07.2019 года.

ОБСЛУЖИВАНИЕ СЕПТИКОВ

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 30.07.2017 года к договору № 1 управления многоквартирными домами от 24 мая 2016 года, состав услуги СРЖ входит услуга «вывоз ЖБО», которая состоит:

- АС-машины (вывоз ЖБО);

- обслуживание дорог к септикам и полигоны;

- обслуживание полигона и насосных станций;

- обслуживание придомовых септиков и сетей.

Откачка жидких бытовых отходов производится с помощью ассенизационной машины, оборудованной цистерной, насосом и шлангом. При помощи насоса создается пониженное давление, и отходы из септиков (выгребных ям) по шлангу поступают в цистерну автомобиля. Наверху у цистерны есть указатель наполненности, по которому определяют, когда наполнится цистерна. После этого происходит транспортировка ЖБО на участок, отведенный под слив ЖБО органами местного самоуправления, расположенный за пределами населенного пункта на расстоянии 2 км.

Ориентировочное количество септиков в селе Туруханске 617 штук.

На данный момент ООО «Жилсервис» обслуживает септики МКД — 29 штук из них: 18 одиночные, 11 септиков, где группы домов объединены одним септиком (93 дома «привязаны» к 11 септикам). Септики частного жилого фонда на обслуживании в организации в количестве 287 штук.

Бойко А.Я.,

директор ООО «Жилсервис»

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.

22